湖北省2020疫情房租减免国家政策（湖北疫情期间房租减免国家政策）

湖北再次发布18条措施,支持中小微企业共渡难关

减免房租：承租国有资产类经营用房的中小微企业
，3个月房租免收
、6个月房租减半。对减免入驻中小微企业厂房租金的省级小型微型企业创业创新示范基地，省财政按租金减免总额的50%给予补助 ，每个基地补助总额不超过200万元 。鼓励非国有资产类经营用房业主为租户减免租金
，具体由双方协商解决
。

中小微企业共渡难关政策：省人民政府办公厅印发的应对新型冠状病毒肺炎疫情支持中小微企业共渡难关有关政策措施的通知，在咸宁市同样适用。这些措施包括减轻企业负担 ，如降低生产成本、减免中小微企业房租 、延长合同履行期限
、降低检验检测费用、清理拖欠企业账款等
，为中小微企业提供了有力的支持 。

月8日，湖北省政府办公厅印发《应对新型冠状病毒肺炎疫情 支持中小微企业共渡难关有关政策措施的通知》 ，从减轻企业负担 、强化金融支持
、加大财税支持、加大稳岗支持等四个方面出台18条措施
。

增加就业补贴。对春节期间开工生产 、配送疫情防控急需物资的企业
，符合条件的，落实省政府规定的2000元/人的一次性吸纳就业补贴 。加大创业担保贷款支持
。对已发放的个人创业担保贷款 ，借款人患新型冠状病毒感染肺炎的
，可向贷款银行申请展期还款，展期期限原则上不超过1年 ，财政部门继续给予贴息支持。

《省人民政府办公厅关于印发应对新型冠状病毒肺炎疫情支持中小微企业共渡难关有关政策措施的通知》减免中小微企业房租 。对承租国有资产类经营用房的中小微企业，3个月房租免收
、6个月房租减半
。

中小企业需密切关注地方环保部门发布的细则
，明确自身行业是否属于“重点监管
”或“豁免清单”。例如，部分地区对小微企业实行“先整改后处罚 ”的柔性执法 ，企业可利用政策窗口期完成升级 。

政府关于疫情期间房租减免的规定是什么

1、减免内容：直接免除3个月的房屋租金。与一些可能采取的租金缓缴等方式不同
，免除租金意味着企业和个体工商户在这3个月内无需承担租金费用，实实在在地减轻了他们的经济负担
。政策依据该政策依据《关于应对新冠肺炎疫情进一步帮扶服务业小微企业和个体工商户缓解房屋租金压力的指导意见》（发改投资规〔2020〕734 号）制定。

2 、法律分析：政府关于疫情期间房租减免的规定是：部分省市承租市属及以下国有经营用房的企业和个体工商户房租可以减免一个月；对租用其他经营用房的 ，鼓励私人业主为租户减免租金
，但不作强制性规定要求 。

3
、和田地区特定减免政策：和田地区对城镇公共租赁住房、行政企事业单位出租房减免9月—11月3个月租金
。

疫情期间房租有哪些减免优惠政策

增值税免租期不视同销售：若初始租赁合同未约定免租期，疫情期间双方签订补充合同明确免租条款的 ，出租方在免租期间无需视同销售缴纳增值税。财政补贴的增值税处理：若财政补贴与房租金额直接挂钩（如政府明确补贴金额等于免租金额）
，需按“销售服务
”缴纳增值税 。

按月减免：直接免除三个月（含）以上的租金；定额或比例减免：通过固定金额或租金比例减免，且减免总额相当于三个月（含）以上的租金
。例如 ，若月租金为1万元
，业主一次性减免3万元或按比例减免30%年租金（相当于3个月），均符合条件。

疫情期间房租减免优惠政策主要包括针对承租国有企业和行政事业单位房屋的减免 、个体工商户的租金减免与延期支付 ，以及对减免租金出租人的税收优惠 。

襄阳疫情期间房租减免政策主要包括对中小微企业和个体工商户给予3个月免收租金、6个月减半收取租金的照顾
。具体政策内容如下：政策依据：襄阳市财政局印发了《关于应对新型冠状病毒肺炎疫情减免中小企业和个体工商户房屋（场地）租金的通知》，明确了房租减免的相关政策。

具体而言
，这些行业在2022年若因缴纳房产税
、城镇土地使用税确有困难，可享受相应的减免优惠 。这一政策旨在减轻这些行业在疫情期间的经济负担 ，帮助其渡过难关
。官方倡议与房东自发减免除了针对特定行业的税收减免政策外
，青海省还通过官方倡议的方式，鼓励房东为租户减免房租。

中小微企业房租减免政策减免范围：对承租湖北省出资企业及纳入合并报表范围内各级子企业经营用房从事生产经营活动的中小微企业 ，以及承租国有资产类经营用房的中小微企业
，疫情期间可享受3个月房租免收、6个月房租减半的优惠 。若存在间接承租情形，需确保减免政策落实到实际经营承租方。